漢神百貨電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 跟著欣哥找好房漢神百貨勝美築小豪宅平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1388 萬~~1300 萬 (含車位價)
參考單價：39.19 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
總坪數：33.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.35 坪
附屬建物面積：2.2 坪
共同使用：8.5 坪
其他面積：8.12 坪
土地面積：2.6 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於崇德路三段的小豪宅，對於「追求便利、重視保值且戶別需求小」的買家來說，是非常值得關注的標的。

購買建議：推薦留意

主要理由：

性價比高：最關鍵的賣點在於「開價低於實價登錄」，在當前市場環境下，能以低於市場行情的價格入手同一類型的產品，代表較高的安全邊際。
地段增值潛力：坐落於崇德商圈與洲際商圈交界，加上漢神百貨即將開幕，未來生活機能與資產價值皆有正面支撐。
機能完善：擁有學區優勢與快速道路通勤便利性，無論自用或投資，都有堅實的基礎。

注意：由於格局為 1 房，若您有未來生育或長期居住的家庭計畫，建議優先考量空間靈活性；若僅作為投資或小家庭自住，此物件的高保值潛力值得您進一步洽詢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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